為實施永安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調查，現(xiàn)就永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地保稅綜合倉庫項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

　　項目名稱：永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地保稅綜合倉庫項目。

　　征地范圍：擬征收土地位于燕北街道益口村，東至道路，西至興泉鐵路，南至河流，北至道路（具體位置詳見項目規(guī)劃選址紅線圖）。

　　征地目的：本次擬征收土地用于永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地保稅綜合倉庫項目，土地用途為工礦倉儲用地-倉儲用地，屬于政府組織實施的成片開發(fā)建設，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權屬、地類、面積

　　該項目擬征收燕北街道益口村集體土地3.5834公頃，其中水田2.2633公頃、其他農用地0.3143公頃、園地0.2547公頃、林地0.5191公頃、其他草地0.2320公頃。

　　該項目擬征收燕北街道益口村集體土地中其他農用地0.3143公頃、園地0.2547公頃、林地0.5191公頃、其他草地0.2320公頃，未分到戶。

　　三、補償標準

　　根據(jù)《福建省自然資源廳關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）以及《永安市人民政府關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（永政文〔2023〕51號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調整系數(shù)計算，益口村征地區(qū)片綜合地價為75萬元/公頃，地類調整系數(shù)分別為耕地1.0，其他農用地系數(shù)為1.0，其他草地、林地、園地系數(shù)為0.4。

　　該項目涉及的青苗、地上附著物等補償標準，按照《三明市人民政府關于公布實施各縣（市、區(qū)）被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（明政文〔2024〕15號）標準執(zhí)行，不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等補償，不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等地面物拆遷。

　　四、安置途徑

　　1. 涉及農用地的按照貨幣補償方式安置；上述征收土地范圍內不涉及房屋及其他建筑物、構筑物的征收補償安置。

　　2. 本次征地需安置農業(yè)人口71人（其中勞動力人口48人），采取貨幣方式進行安置。符合《關于做好被征地農民就業(yè)培訓和社會保障工作的指導意見》（閩政辦〔2008〕28號）和《永安市被征地農民養(yǎng)老保障實施意見》（永政文〔2010〕148號）等文件規(guī)定條件的被征地農民，納入養(yǎng)老保障范圍，實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標準，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由市社保部門、自然資源主管部門及所在地街道按規(guī)定程序辦理。

　　3. 被征地農民就業(yè)保障按《三明市人民政府關于進一步做好促進就業(yè)工作的通知》（明政文〔2009〕116號）等規(guī)定執(zhí)行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經(jīng)濟組織應按照《村民組織法》的有關規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并進行討論研究，作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，如對征地補償安置方案有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向燕北街道辦事處提出異議或提起聽證申請。

　　六、補償?shù)怯?/p>

　　本公告之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產(chǎn)權屬證明材料，到燕北街道辦事處辦理補償?shù)怯洝?/p>

　　永安市人民政府

　　2025年2月20日

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