為實(shí)施永安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就永安市大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊項(xiàng)目名稱、范圍、目的

　　項(xiàng)目名稱：大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目。

　　征地范圍：擬征收土地位于燕西街道吉山村、上吉山村，總面積4.1930公頃，東至道路，西至林地，南至房屋，北至房屋（具體位置詳見項(xiàng)目規(guī)劃選址紅線圖）。

　　征收目的：本次征收土地用于大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，土地用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地-倉(cāng)儲(chǔ)用地，屬于政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)，符合永安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

　　該項(xiàng)目擬征收集體土地面積4.1930公頃，擬征收具體情況如下：

　　1. 該項(xiàng)目擬征收燕西街道吉山村集體土地0.4667公頃，其中水田0.3901公頃、田坎0.0766公頃。

　　2. 該項(xiàng)目擬征收燕西街道上吉山村集體土地3.7263公頃，其中園地1.5922公頃、林地2.1341公頃，均未分到戶。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（閩政〔2017〕2號(hào)）以及《永安市人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通告》（永政通告〔2017〕4號(hào)）規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)乘以地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算，上吉山村、吉山村征地區(qū)片綜合地價(jià)分別為60萬(wàn)元/公頃，59.25萬(wàn)元/公頃，地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地系數(shù)1，其他農(nóng)用地系數(shù)為1，非經(jīng)濟(jì)林地系數(shù)0.21，園地系數(shù)為0.4。

　　該項(xiàng)目涉及青苗、地上附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《閩臺(tái)（永安）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案》（永文創(chuàng)園〔2011〕43號(hào)）執(zhí)行，不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償，不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等地面物拆遷。

　　四、安置途徑

　　1. 涉及農(nóng)用地的按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置；上述征收土地范圍內(nèi)不涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物征收補(bǔ)償安置。

　　2. 本次征地需安置農(nóng)業(yè)人口68人，其中勞動(dòng)力人口32人。無(wú)符合《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的指導(dǎo)意見》（閩政辦〔2008〕28號(hào)）和《永安市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施意見》（永政文〔2010〕148號(hào)）等文件規(guī)定應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民。

　　　　3. 被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《三明市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好就業(yè)工作的通知》（明政文〔2009〕116號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會(huì)議，充分征求各權(quán)利人意見，并進(jìn)行討論研究，作出相應(yīng)決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人，對(duì)征地補(bǔ)償安置方案如有不同意見，應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向燕西街道辦事處提出異議或提起聽證申請(qǐng)。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

　　本公告之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到燕西街道辦事處辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　永安市人民政府

　　2022年5月27日

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