為實(shí)施永安市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就文創(chuàng)園體育中心項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊項(xiàng)目名稱、范圍、目的

　　項(xiàng)目名稱：文創(chuàng)園體育中心項(xiàng)目。

　　征地范圍：擬征收土地位于燕西街道文龍村，東至萬竹山公園，西至空地，南至道路，北至南翔西路（具體位置詳見項(xiàng)目規(guī)劃選址紅線圖）。

　　征地目的：本次擬征收土地用于文創(chuàng)園體育中心項(xiàng)目建設(shè)，土地用途為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地-體育用地，屬于政府組織實(shí)施的公共事業(yè)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

　　該項(xiàng)目擬征收土地總面積為0.9221公頃，擬征收土地具體情況如下：

　　該項(xiàng)目擬征收燕西街道文龍村集體土地0.9221公頃，其中水田0.5公頃，林地0.1960公頃，其他農(nóng)用地0.2261公頃。

　　該項(xiàng)目涉及征收文龍村集體土地中林地0.1960公頃未分到戶。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《永安市人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價的通告》（永政通告〔2017〕4號）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算，文龍村征地區(qū)片綜合地價均為60萬元/公頃，地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地、其他農(nóng)用地系數(shù)為1.0，非經(jīng)濟(jì)林地系數(shù)為0.21。

　　該項(xiàng)目涉及的青苗、地上附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《關(guān)于印發(fā)〈閩臺（永安）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)征地補(bǔ)償方案〉通知》（永文創(chuàng)園〔2011〕42號）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償，不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等地面物拆遷。

　　四、安置途徑

　　1. 涉及農(nóng)用地、未利用地的按照貨幣補(bǔ)償方式安置；上述征收土地范圍內(nèi)不涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的征收補(bǔ)償安置。

　　2. 本次征地需安置農(nóng)業(yè)人口53人（其中勞動力人口38人），采取貨幣方式進(jìn)行安置。符合《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作的指導(dǎo)意見》（閩政辦〔2008〕28號）和《永安市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施意見》（永政文〔2010〕148號）等文件規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由社保部門、自然資源主管部門及所在地街道按規(guī)定程序辦理。

　　3. 被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《三明市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好促進(jìn)就業(yè)工作的通知》（明政文〔2009〕116號）等規(guī)定執(zhí)行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并進(jìn)行討論研究，作出相應(yīng)決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人，如對征地補(bǔ)償安置方案如有不同意見，應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向燕西街道辦事處提出異議或提起聽證申請。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

　　本公告之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到燕西街道辦事處辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　永安市人民政府

　　2021年11月16日