二、補(bǔ)償測(cè)算

　　（一）永久性征占用土地面積計(jì)算

　　1．線路自立塔（桿）以其基礎(chǔ)外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形面積計(jì)算；

　　2．線路拉線塔（桿）以其四周拉棒外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形面積計(jì)算；

　　3．線路塔（桿）基礎(chǔ)的防護(hù)設(shè)施（擋土墻、排水溝、截水溝、護(hù)坡等）

　　4．地下電纜工程外露構(gòu)筑物，按實(shí)際外露部分面積計(jì)算；

　　5．變電站征地面積以批準(zhǔn)的征地紅線圖計(jì)算；

　　6．發(fā)電設(shè)施征地面積以批準(zhǔn)的征地紅線圖計(jì)算。

　　（二）臨時(shí)用地計(jì)算方法

　　1．臨時(shí)用地按實(shí)際占用土地面積計(jì)算；

　　2．桿（塔）接地射線埋設(shè)按實(shí)際長(zhǎng)度（米）計(jì)算；

　　3．新修筑施工便道、放線道原則上每公里按1500平方米計(jì)算。

　　（三）電力線路保護(hù)區(qū)

　　1．架空電力線路保護(hù)區(qū)：導(dǎo)線邊緣向外側(cè)水平延伸并垂直于地面所形成的兩平面內(nèi)的區(qū)域，在一般地區(qū)各級(jí)電壓導(dǎo)線的邊線延伸距離如下：

　　35～110千伏10米

　　154～330千伏15米

　　500千伏20米

　　2．電力電纜線路保護(hù)區(qū)：地下電纜為電纜線路地面標(biāo)樁兩側(cè)各0.75米所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）征占用土地及青苗、果樹、林木等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　永久性征占用土地及青苗、果樹、林木等補(bǔ)償參照永政文〔2016〕122、123號(hào)執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

　　（二）臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1．臨時(shí)用地單位面積年補(bǔ)償費(fèi)用按本指導(dǎo)意見征占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一次性支付；

　　2．桿（塔）接地射線埋設(shè)按實(shí)際長(zhǎng)度，耕地每米補(bǔ)償3元，園地及經(jīng)濟(jì)林地每米補(bǔ)償2元，非經(jīng)濟(jì)林地及其它用地不予補(bǔ)償。

　　（三）對(duì)在征占用地過程中形成的夾心地、邊角地，按照本指導(dǎo)意見的征占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

　　（四）架空電力線路保護(hù)區(qū)不符合安全距離規(guī)定需要采伐林木的（永久性征占用土地內(nèi)及電力線路投入運(yùn)行后新種植的除外），除按林木標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，另按林木置換費(fèi)每畝3000元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性補(bǔ)償，采伐后不得再種植高桿植物。

　　（五）征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物和附著物及搶建的構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償。

　　（六）成片果樹按面積計(jì)算（不點(diǎn)株數(shù)），零星種植及房前屋后果樹按株（分大、中、小三類標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算補(bǔ)償。

　　（七）果樹、經(jīng)濟(jì)林平均年產(chǎn)值計(jì)算方法為：征收前四年的平均年產(chǎn)量乘以國家規(guī)定的價(jià)格。木材價(jià)格以永安市林業(yè)部門發(fā)布的木材收購指導(dǎo)價(jià)為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。沒有規(guī)定價(jià)格的，按永安市物價(jià)管理部門公布或認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。平均年產(chǎn)量，以永安市統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的前四年平均年產(chǎn)量為準(zhǔn)。

　　（八）撥用國有農(nóng)、林業(yè)、牧、果、茶、漁場(chǎng)的土地，根據(jù)屬地原則，按本指導(dǎo)意見補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用。

　　（九）插花土地按屬地征收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　（十）征收林地的權(quán)屬面積由市相關(guān)主管部門確認(rèn)；林木的種類、樹齡（幼林、中齡林、成熟林）的劃分和成林畝材積的確認(rèn)，由市林業(yè)主管部門技術(shù)人員會(huì)同有關(guān)人員組成評(píng)估小組，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)估確認(rèn)。

　　（十一）建筑物、構(gòu)筑物等征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永安市政府最新發(fā)布的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（十二）新建、改建、擴(kuò)建電力設(shè)施妨礙公用工程、城市綠化和其他工程，造成損失的，按發(fā)生的直接損失補(bǔ)償；對(duì)不需拆遷、復(fù)建的，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施；涉及拆遷、復(fù)建的，根據(jù)等效代替、恢復(fù)原功能的原則進(jìn)行遷移或補(bǔ)償。

　　（十三）電力設(shè)施跨越鐵路、高速公路、等級(jí)公路、河流不構(gòu)成對(duì)被跨越物實(shí)質(zhì)性占用且不影響正常使用的，不再支付跨越費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)。

　　（十四）其余未列入補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，通過相關(guān)部門確立，實(shí)行一事一議。

　　四、實(shí)施保障

　　（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立電力設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)過程的政策處理及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

　　（二）按照屬地管理原則，電力設(shè)施建設(shè)沿線的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)積極支持電力設(shè)施建設(shè)，負(fù)責(zé)協(xié)助所轄區(qū)域內(nèi)的電力設(shè)施建設(shè)單位實(shí)施征占地工作，落實(shí)拆遷及青賠補(bǔ)償工作。鼓勵(lì)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)安排專人負(fù)責(zé)電力設(shè)施項(xiàng)目征遷青賠工作，電力設(shè)施建設(shè)管理單位給予相應(yīng)的工作經(jīng)費(fèi)。

　　（三）本意見適用于永安市區(qū)域范圍內(nèi)35千伏及以上電力設(shè)施建設(shè)。

　　（四）本意見可根據(jù)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)修訂。

　　（五）本意見自下發(fā)之日起執(zhí)行。

　　附件：永安市電力設(shè)施建設(shè)征占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　附件

　　永安市電力設(shè)施建設(shè)征占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　一、征占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）街道轄區(qū)征占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)征占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（三）果園和其他經(jīng)濟(jì)林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（四）非經(jīng)濟(jì)林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（五）其它土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)按1950元/畝補(bǔ)償（即1300×1.5）。

　　二、青苗、果樹、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）耕地青苗補(bǔ)償

　　菜地每畝按2200元，水田每畝按街道轄區(qū)1800元、鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)1500元，旱農(nóng)地每畝按1300元。原屬耕地的人工營(yíng)造魚塘（包含其它養(yǎng)殖設(shè)施）、土壩建塘費(fèi)每畝按1300元，石砌建塘費(fèi)每畝按1800元。

　　（二）果園和其他經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償

　　青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種情況，成片果樹未產(chǎn)果的，按其工本費(fèi)的2倍補(bǔ)償；已產(chǎn)果的，根據(jù)果樹的生長(zhǎng)周期和樹勢(shì)的盛衰，按其征收前四年平均年產(chǎn)值的4倍補(bǔ)償。

　　單位：元/畝

　　（三）零星果樹補(bǔ)償

　　單位：元/株

　　說明：1．零星果樹的補(bǔ)償已含青苗費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)；

　　2．柑桔類大樹冠直徑1.8米以上，中樹冠直徑1米～1.8米，小樹冠直徑1米以下，且標(biāo)準(zhǔn)種植一年以上；

　　3．其他果樹大樹冠直徑2.5米以上，中樹冠直徑1.5米～2.5米，小樹冠直徑1.5米以下，且標(biāo)準(zhǔn)種植一年以上；

　　4．非規(guī)范種植（未挖穴、建堆）的果苗、綠、麻竹苗，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2元/株。

　　（四）零星珍稀樹種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1．庭院零星花樹種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

　　2．香樟、楠木等樹種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　說明：胸徑80cm以上的特大樹木補(bǔ)償及辦理珍貴樹木采伐或移植審批手續(xù)所需的手續(xù)費(fèi)用，個(gè)案協(xié)商研究確定。

　　（五）在耕地上種植綠化及珍稀苗木移植補(bǔ)償

　　單位：元/畝

　　（六）林木補(bǔ)償

　　一般林地的青苗和地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況，成熟林按其畝材積產(chǎn)值的30%補(bǔ)償；中齡林按成熟林畝材積產(chǎn)值的40%補(bǔ)償；幼林按造林工本費(fèi)的2倍補(bǔ)償。

　　單位：元/畝