各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處,市直各有關(guān)部門、單位,駐永安的中央、省、三明市屬企事業(yè)單位:
為健全完善住房保障對象準入條件聯(lián)合審查機制,根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,現(xiàn)將有關(guān)事項進一步明確如下:
一、增加參與聯(lián)審主體
根據(jù)實際工作需要,在原有審查單位主體的基礎上,決定增加住房公積金管理機構(gòu)參與聯(lián)審。由住房公積金管理機構(gòu)負責對申請人及其家庭成員住房公積金繳納情況及其繳存工資基數(shù)信息進行查詢、確認。
二、進一步優(yōu)化審核流程
街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))于每季第一個月25日前將上季度本轄區(qū)內(nèi)已初審匯總的廉租住房、公共租賃住房保障申請材料集中報送市房管部門。
市房管部門對申請人及其家庭成員的房屋登記信息進行查詢,負責對其房產(chǎn)、戶籍關(guān)系等保障申請資格情況進行審核后,將申請材料以書面函件報送市民政部門。
市民政部門將申請材料分別報送市國土、工商、地稅、人社、公安(交管)、住房公積金管理等部門、單位和各商業(yè)銀行、證券、保險機構(gòu)進行查詢,市民政部門收到有關(guān)部門、單位和各商業(yè)銀行、證券、保險機構(gòu)反饋的申請人相關(guān)信息材料后進行審核,將符合申請條件的家庭經(jīng)濟收入、資產(chǎn)核定證明資料以書面函件提交給市房管部門。
經(jīng)濟適用住房等配售類保障性住房申請材料,由市房管部門負責受理、初審,并負責報送市國土、工商、地稅、人社、公安(交管)、住房公積金管理等部門、單位和各商業(yè)銀行、證券、保險機構(gòu)審核、查詢,將有關(guān)部門、單位和各商業(yè)銀行、證券、保險機構(gòu)反饋的申請人相關(guān)信息材料以書面函件報送市民政部門審核,市民政部門將符合申請條件的家庭經(jīng)濟收入、資產(chǎn)核定證明資料以書面函件提交給市房管部門。
市房管部門牽頭對申請人的相關(guān)住房保障資格進行復核認定,并將復核認定結(jié)果予以公示。經(jīng)公示無疑異或疑異經(jīng)查實不成立的申請人家庭,自申請當月起享有相關(guān)住房保障資格。
三、強化保障資格規(guī)范復核
享受廉租住房保障(含實物配租、租賃補貼)、公共租賃住房保障的家庭按照“一年一申報、三年一復核”實行動態(tài)管理,并從獲得保障資格批準的次年起每年第四季度向所在社區(qū)居委會如實申報家庭收入、資產(chǎn)、人口及房產(chǎn)變動情況。社區(qū)居委會要建立申報檔案,對因家庭人口結(jié)構(gòu)、收入、資產(chǎn)及房產(chǎn)發(fā)生變化需要對配租標準或租賃補貼作出調(diào)整的,應將變動情況報相關(guān)部門審核。對已享受實物配租、租賃補貼的住房保障家庭應在三年(按年度)屆滿前6個月(即獲得保障資格批準的第3年7月份)申報資格復核。
資格復核按以上廉租住房、公共租賃住房保障申請流程辦理,即社區(qū)居委會受理、初審,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))于當年8月25日前將已匯總資格復核申報材料報送市房管部門,市房管部門審核后以書面函件報送市民政部門,市民政部門將申報材料分別報送市國土、工商、地稅、人社、公安(交管)、住房公積金管理等部門、單位和各商業(yè)銀行、證券、保險機構(gòu)進行查詢,將符合條件的家庭經(jīng)濟收入、資產(chǎn)核定證明資料以書面函件提交給市房管部門,市房管部門牽頭進行復核認定,并將資格復核認定結(jié)果予以公示。經(jīng)公示無疑異或疑異經(jīng)查實不成立的申請人家庭,繼續(xù)享有相關(guān)住房保障資格。
已享受實物配租、租賃補貼的住房保障家庭未按規(guī)定申報資格復核視為放棄保障資格;經(jīng)復核不符合相關(guān)住房保障條件的,予以停止享受相關(guān)政策。
四、其它有關(guān)事項
其它相關(guān)資格審查責任主體、審查時限要求、審查責任追究制度按市紀委、市委文明辦、市監(jiān)察局、市糾風辦《關(guān)于嚴肅認真做好保障性住房申請資格聯(lián)合審查工作的通知》(永紀〔2013〕10號)文件規(guī)定執(zhí)行。
凡過去我市有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準。本通知自印發(fā)之日起施行。
永安市人民政府辦公室
2015年6月30日
(此件主動公開)