事項名稱：公租房申請審核

　　事項類別：其他行政權(quán)力

　　辦理依據(jù)：

　　【法規(guī)】《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）第四條第二款縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。

　　【依據(jù)】《永安市人民政府關(guān)于申請住房保障條件、標(biāo)準(zhǔn)及其輪候辦法》

　　受理機(jī)構(gòu)：各社區(qū)居委會受理窗口

　　審批機(jī)構(gòu)：永安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　申請條件：

　　一、廉租住房租賃申請條件

　　同時符合以下1至4項規(guī)定： 1.戶籍條件：申請人家庭至少一人具有本市城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口）戶籍，并滿一年；進(jìn)城、外來務(wù)工人員在我市機(jī)關(guān)、事業(yè)、企業(yè)單位就業(yè)滿一年并在我市繳納城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險滿一年；具有我市居住證的臺灣同胞。

　　2.年齡條件：申請人須男年滿40周歲、女年滿38周歲。無工作能力殘疾人、優(yōu)撫對象和享受低保的申請對象，可不受年齡條件限制。

　　3.家庭收入及資產(chǎn)條件：⑴申請人家庭上年度人均月收入不超過低保3倍。⑵申請人家庭無代步用小汽車。⑶申請人家庭人均資產(chǎn)價值未達(dá)2.5萬元（如銀行存款、股權(quán)等）。

　　無工作能力或享受低保的殘疾人和因重大疾病籌錢治療的申請對象，可以不受資產(chǎn)條件限制申請廉租住房保障。

　　4.住房條件：⑴無房產(chǎn)或人均自有房產(chǎn)面積未達(dá)15平方米（指建筑面積，下同）；⑵申請人的父母、子女無房產(chǎn)資助能力，即已婚申請人的父母（以雙方父母住房建筑面積大的一方為計算標(biāo)準(zhǔn)）或子女在市區(qū)自有住房建筑面積未達(dá)110平方米，未婚申請人的父母在市區(qū)自有住房建筑面積未達(dá)90平方米，在市區(qū)無房與該父母或子女共同居住的直系親屬（不含申請人戶）每增加一戶（滿12周歲未成年人可視同一戶，滿12周歲未成年人有2人且為異性的可視同兩戶），建筑面積標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)增加20平方米。⑶住房（含房改房、集資建房）出售后滿三年或離婚析產(chǎn)滿三年無房的一方可以申請廉租住房保障。⑷因重大疾病出售住房（含房改房、集資建房）且個人負(fù)擔(dān)部分的醫(yī)療費超過出售收入（按住房交易指導(dǎo)價計算）的，可不受住房出售年限限制。

　　二、公共租賃住房（含實物配租、租賃補(bǔ)貼）申請條件

　　1.戶籍條件：申請人具有本市城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口）戶籍；學(xué)校畢業(yè)后（畢業(yè)未滿5年）新就業(yè)人員及進(jìn)城、外來務(wù)工人員在我市機(jī)關(guān)、事業(yè)、企業(yè)單位就業(yè)滿一年，并繳納城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險滿一年；具有我市居住證的臺灣同胞。

　　2.年齡條件：未婚申請人須男年滿22周歲、女年滿20周歲。

　　3.家庭收入及資產(chǎn)條件：⑴申請人家庭上年度人均年收入不高于我市上年度城鎮(zhèn)從業(yè)人員平均勞動報酬。⑵申請人家庭無價值4萬元以上（含4萬元）代步用小汽車。⑶申請人家庭人均資產(chǎn)價值未達(dá)8萬元（如銀行存款、股權(quán)等）。

　　4.住房條件：⑴未購買過政策性住房（人均面積未達(dá)15平方米的除外）或人均自有房產(chǎn)面積未達(dá)15平方米。⑵申請人的父母、子女無房產(chǎn)資助能力，即已婚申請人的父母（以雙方父母住房建筑面積大的一方為計算標(biāo)準(zhǔn)）或子女在市區(qū)自有住房建筑面積未達(dá)110平方米，未婚申請人的父母在市區(qū)自有住房建筑面積未達(dá)90平方米，在市區(qū)無房與該父母或子女共同居住的直系親屬（不含申請人戶）每增加一戶（滿12周歲未成年人可視同一戶，滿12周歲未成年人有2人且為異性的可視同兩戶），建筑面積標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)增加20平方米。⑶家庭住房（含房改房、集資建房）出售后滿三年或離婚析產(chǎn)滿三年無房的一方可以申請租賃公共租賃住房。⑷因重大疾病出售家庭住房（含房改房、集資建房）且個人負(fù)擔(dān)部分的醫(yī)療費超過出售收入（按住房交易指導(dǎo)價計算）的，可不受出售年限限制。（5）申請公共租賃住房租賃補(bǔ)貼家庭需在我市房屋租賃市場租賃住房并提供相應(yīng)的房屋租賃登記備案證明及完稅證明。

　　申請材料：1. 家庭成員身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件；

　　2. 婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；

　　3. 公共租賃住房保障申請表；

　　4. 收入證明；

　　5. 緊缺急需人才、勞模、戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象、孤老病殘人員、失獨等特定人員；

　　辦理流程：受理——審查——決定

　　法定辦理時限：受理后102個工作日

　　承諾辦理時限：受理后96個工作日

　　發(fā)放證照情況：無

　　收費標(biāo)準(zhǔn)：無

　　收費依據(jù)：無

　　表格下載：https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?infoType=1&unid=E52F008C0CDFDE511440E790E8214ACA&type=1&siteUnid=AE5D430E2CAAF6FF57A726E9E92357CD&noNotice=true

　　填表示例：https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?infoType=1&unid=E52F008C0CDFDE511440E790E8214ACA&type=1&siteUnid=AE5D430E2CAAF6FF57A726E9E92357CD&noNotice=true

　　投訴電話：0598-3633367

　　咨詢電話：0598-3610886

　　辦公時間：除法定節(jié)假日外：

　　上午8：00—12：00；下午3：00—6：00（夏令時）

　　上午8：00—12：00；下午2：30—5：30（冬令時）

　　辦公地址：各社區(qū)居委會所在辦公點

　　乘車路線：公交車1路、2路

　　狀態(tài)查詢：0598-3610886

https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?infoType=1&unid=E52F008C0CDFDE511440E790E8214ACA&type=1&siteUnid=AE5D430E2CAAF6FF57A726E9E92357CD&noNotice=true

　　永安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局