曾齊文委員： 

　　您提出的關(guān)于“大力支持民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展的建議”收悉，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下： 

　　1.關(guān)于“市里采取必要措施，杜絕拒繳物業(yè)費(fèi)的行為”。根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：業(yè)主委員會(huì)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約、業(yè)主委員會(huì)章程，履行代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；協(xié)調(diào)業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系；督促業(yè)主履行管理規(guī)約，交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金和水電公攤費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用等職責(zé)。根據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十五條規(guī)定，業(yè)主違反本條例規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由拒不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，且拒不履行經(jīng)人民法院司法確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議，或者拒不履行人民法院生效判決的，作為失信行為記入個(gè)人征信系統(tǒng)。物業(yè)企業(yè)可以依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，訴訟程序能否簡(jiǎn)化要由人民法院依法依職責(zé)作出。業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)屬于不履行合同義務(wù)的民事行為。 

　　2.關(guān)于規(guī)范公職人員的行為。我局一貫認(rèn)真貫徹實(shí)施優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境政策，積極調(diào)解業(yè)主與物業(yè)企業(yè)的矛盾糾紛，為企業(yè)排憂解難。 

　　希望您能夠一如既往地關(guān)注支持我們，對(duì)我們的工作多提寶貴的建議和意見(jiàn)，再次向您表示衷心的感謝。 

　　領(lǐng)導(dǎo)署名：唐成川 

　　聯(lián) 系 人：李小寅 

　　聯(lián)系電話：0598-3620062 

　　永安市城市管理局 

　　2024年5月7日