各金融機構、房產(chǎn)地產(chǎn)企業(yè)、相關單位： 

　　為維護購房人合法權益，防止“一房二賣”，協(xié)同防范金融風險，支撐強化稅收征繳和房地產(chǎn)市場調(diào)控，落實自然資發(fā)【2020】83號文件精神，全面實施不動產(chǎn)預告登記，現(xiàn)通知如下： 

　　一、各房地產(chǎn)企業(yè)在預售商品房，當事人簽訂網(wǎng)簽合同，即可同時在不動產(chǎn)登記外網(wǎng)申請端口受理“不動產(chǎn)預告登記外網(wǎng)申請”。網(wǎng)簽、預告申請時間應為同天。 

　　二、不動產(chǎn)登記中心在受理當事人預告申請后及時向稅務部門提供征稅所需信息，稅務部門要利用不動產(chǎn)登記中心提供的信息進行稅款征收，盡快向不動產(chǎn)登記中心反饋完稅結果信息。 

　　三、不動產(chǎn)登記中心應認真履行法定的登記信息查詢職責，根據(jù)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)查詢結果，積極為抵押貸款、子女入學、強制執(zhí)行等提供優(yōu)質(zhì)查詢服務。 

　　四、本通知自2020年7月13日起執(zhí)行，自發(fā)布之日起各房地產(chǎn)企業(yè)應將網(wǎng)簽系統(tǒng)內(nèi)未預告申請的客戶進行補申請，以免造成客戶損失。

　　永安市自然資源局     國家稅務總局永安市稅務局

　　2020年6月10日